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商品訊息功能
- 品號：3623097
- 可放置小DC微單
- 防水尼龍材質
- YKK拉鍊扣具
商品訊息描述
【WINER】隨身相機腰包(S25)
給旅遊外拍中的您最好的保護，Kamera佳美能相機包。
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不可錯過 佳美能科技(Kamera)設立於 2006年1月為台灣早期攝影器材品牌，佳美能主要產品線涵蓋行動電源、充電器、相機副廠電池、電池充電器、攝影棚週邊、鏡頭類週邊、閃光燈、相機腳架、攝影包、專業線材、拍立得周邊、保護殼、鋼化玻璃保護貼、螢幕保護貼、自拍棒、快門線、車充及各式電源類產品，分別在攝影器材及電源類商品上取得台灣領先地位，並名列台灣前十大攝影器材品牌。
除此之外，產品從設計、開發、生產到品質檢驗，皆通過專業人員嚴密地執行與測試；且以不斷創新的精神，努力開發高性價比之優質產品，提供國人更可靠的服務。
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懷抱購屋夢的年輕人不少，房仲業者調查並發現，今（ 2017 ）年前 5 月，進場購屋以 30 歲以下年輕人比例增加最多。業者提醒，年輕人在圓購屋夢的同時，不能忽略購屋 4 大盲點。
永慶房產集團根據內部 2017 年 1 - 5 月雙北市成交資料分析，目前主要購屋年齡層仍以 40 - 60 歲以及 30 - 40 歲最多，比例合計達 8 成。不過與去年同期相比，各年齡層中，以 20 - 30 歲民眾購屋比例增加最多，達 13% ，顯示在房價鬆動下，吸引年輕人開始進場，最可接受的價格以總價 1000 萬元以內為主。
住商不動產企研室主任徐佳馨提醒年輕人購屋可能遭遇的 4 大盲點，包括重感覺不重預算、看廣告不看權狀、買夢想不買現實以及省小錢花大錢。
1、重感覺不重預算：
年輕族群對「家」往往已有藍圖，但如對未來過於樂觀，在購屋時重感覺，可能導致預算一加再加，忽略自身還款能力。另一種可能狀況則是選擇高總價、低自備款的房屋，如頭期款可刷卡分期等，一開始還款輕鬆，卻容易不知不覺為自身財務埋下不定時炸彈。
2、看廣告不看權狀：精典限量
年輕購屋族容易受廣告與不肖業務人員的話術牽引而落入陷阱。如刻意忽略住宅為工業用地，或將夾層坪數灌入總坪數、混淆使用權與所有權等手法等，許多人嫌麻煩，沒有詳閱權狀而吃大虧。等發現實際狀況與認知有相當落差，不單賠了房價，也影響未來房屋轉手性。
3、買夢想不買現實：
徐佳馨認為，房市起起落落，但區位永遠是決定價格與漲幅的關鍵。年輕人購屋預算有限，加上經驗不足，選擇眼光不若房市老手。他提醒，如果聽信片面廣告與推銷話術，極容易買在飛不高跌得深的區位，白白損失人生的第一桶金。因此建議，預算有限的購屋人，寧可選擇區位佳、坪數較小的物件，為未來預留增值空間。
4、省小錢花大錢：
許多年輕人購屋時自認可以一手包辦，希望省下仲介佣金等相關費用，殊不知房屋購買有其複雜性與風險性，後續大至過戶、小至漏水保固等，均非購屋經驗不足的年輕人所能處理。因此徐佳馨建議，許多購屋上的細節屬於經驗範圍，仍應選擇有品牌的不動產經紀業者協助，除可省去時間與人力成本，後續如和原屋主發生糾紛，也可委託仲介處理或提供諮詢。
▲年輕人想買到夢想中的房子，除了參觀樣品屋了解格局，房屋區位以及還款能力更加重要。（圖／信義房屋提供）
此外，大家房屋不動產企研室主任郎美囡提醒，許多年輕人由於自備款不足，會使用銀行提供的房貸寬限期緩解購屋帶來的財務壓力。不過，由於寬限期內本金無法償還，總還款金額將因此增加許多，建議年輕人最好不要使用，以免進入本利攤還時措手不及。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
林務局羅東林區管理處所轄管的自然步道，受尼莎颱風影響，多數已經搶修完成，部分仍處於封閉維修狀態。羅東林管處表示，近日因颱風過後，土石含水量高仍不穩定，為避免發生危險，請民眾從事戶外活動應隨時注意氣象及路況資訊。
羅東林管處自然步道目前開放情形如下：正常開放的自然步道有：見晴懷古步道、檜木原始林步道、鐵杉林自然步道、翠峰湖環山步道、望洋山步道、台灣山毛櫸步道、聖母登山步道、松羅步道、拳頭姆自然步道、獅頭山步道、金瓜寮魚蕨步道。仍在封閉緊急維修的自然步道則有林美石磐步道、礁溪跑馬古道、朝陽步道、蘇花古道：大南澳越嶺段。
至於因維護工程所需全線封閉整建之自然步道包括：新寮瀑布步道，目前正在進行新寮瀑布步道二期工程，全線封閉整建中，預計至106年底開放。九寮溪自然步道，大同鄉公所於今年4月17日起至10月15日止，辦理聯外道路護岸及農路災害復建工程，施工期間重型機具及車輛出入頻繁，為顧及安全，公告施工路段禁止通行。南澳古道，聯外道路正由縣政府進行施工維護中，預計工期至106年年底。鳩之澤自然步道，因步道整修，預計106年9月開放。茂興懷舊步道，因聯外蹦蹦車維護工程施作，需至108年才能開放。
近日因颱風過後，土石含水量高仍不穩定，羅東林區管理處提醒民眾，進入山區步道請確認開放安全後再行前往該區域活動。有關詳細步道狀況及訊息，可至台灣山林悠遊網查詢( )或電洽03-9545114洽詢。
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